Les métiers de l’immobilier

Le courtier en immobilier est un spécialiste mandaté par un propriétaire pour effectuer la vente d’un appartement, d’une villa, d’un immeuble locatif. Il est à la fois négociateur et conseiller. Ce rôle se matérialise par l’estimation de la valeur de l’objet à vendre selon de multiples paramètres, comme la surface du terrain, le type de construction, la situation du bien, son accès, la surface habitable, l’âge du bâtiment et les prix du marché. Ce travail d’analyse précède la vente. Le courtier recherche alors un acquéreur, sur la base d’un fichier de clientèle, au moyen de la publicité et de ses relations. Il pourra également assister l’acheteur dans ses formalités: demande de prêt, plan de financement, relations avec le notaire, etc. Le courtier en immobilier se doit donc de trouver la meilleure adéquation possible entre un objet et un individu, en fonction du budget de ce dernier, de ses goûts, de ses besoins et attentes. La connaissance du produit est une condition de base, mais le facteur humain est tout aussi primordial. Sont requises des connaissances dans les domaines économique, juridique, et fiscal. Ce métier demande du sérieux, de la probité, un talent de négociateur, un bon relationnel assorti d’un bon carnet d’adresses.